Selon le code civil, dans son article 1734, Vis-à-vis du propriétaire, le locataire est entièrement responsable aux dommages qui peuvent arriver dans le local, soit qu’ils étant causés par le locataire lui même ou par des sous-locataires.
L’assurance locataire est prescrite afin de couvrir ces dommages dus souvent à l’usure du local ou à un incendie, ou autre comme les dégâts de l’eau, on l’appel assurance de risques locatifs.